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» Leistungsphasen
Die Leistungen von Architekten werden in neun Phasen unterteilt. Eine grobe Aufteilung wäre: der Entwurf, die Baugenehmigung, das Einholen von Angeboten und die Bauleitung. Diese Leistungen können in Teilen oder komplett vom Bauherrn beauftragt werden.

» Leistungsverzeichnis
Nachdem ein Haus oder der Umbau geplant wurde, müssen Angebote eingeholt werden. Hierzu werden die geplanten Arbeiten in Leistungspositionen (zum Beispiel Rauhfaser kleben sowie den anschließenden Anstrich mit weißer Farbe) beschrieben und an die in Frage kommenden Firmen verschickt. So haben alle Malerangebote den gleichen Text und die Angebote sind nun alle untereinander vergleichbar.

» Mengenermittlung
Das Zusammenstellen und Aufstellen der einzelnen Arbeitsschritte als Grundlage für das Leistungsverzeichnis.

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